Overzicht
Omschrijving
HOB op een prachtige locatie te Mespelare!
Deze woning, gelegen op een perceel van 568 m² biedt volop mogelijkheden voor wie een renovatie niet schuwt.
Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, een op te knappen keuken, berging en een polyvalente ruimte die een prachtig uiticht biedt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, bureau/dressing en een badkamer. Een extra troef is de zolder, bereikbaar via een valluik.
Achteraan bevindt zich de ruime zuid georiëteerd tuin met terras! Deze woning is het ideale renovatieproject voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst in te richten.
De woning is rustig en landelijk gelegen, met een groene omgeving en goede bereikbaarheid via verbindingswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl voorzieningen in Aalst en Dendermonde dichtbij zijn. Bovendien biedt de locatie toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 42 46 99.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 733 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003501742-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6496670 |